Haz estos números antes de renovar tu contrato de renta.
Por Edgar Cadena, Realtor®
Hola.
Espero que tú y tu familia se encuentren muy bien.
Esta semana quiero hablarte de una de las conversaciones más comunes que tengo con las personas que me llaman para comprar una casa.
Casi siempre comienza igual:
“Edgar, quiero comprar, pero creo que voy a esperar un poco más.”
Y es una decisión completamente válida.
Pero antes de tomarla, quiero proponerte un ejercicio muy sencillo.
Toma una hoja de papel o abre las notas de tu teléfono y responde estas tres preguntas:
✓ ¿Cuánto pagas actualmente de renta cada mes?
✓ ¿Cuánto habrás pagado en renta dentro de 3 años si todo sigue igual?
✓ ¿Dónde te gustaría estar viviendo dentro de 5 años?
No hay respuestas correctas o incorrectas. Simplemente quiero que te detengas un momento a pensar en ello.
Porque muchas veces nos enfocamos en lo que podría pasar con las tasas de interés y olvidamos preguntarnos qué queremos para nuestro futuro.
Hace unos días hablé con una persona que lleva varios años rentando.
Me comentó que estaba esperando que las tasas bajaran para comprar.
La realidad es que he escuchado esa misma respuesta durante varios años.
Mientras tanto, las personas que decidieron prepararse y actuar comenzaron a construir patrimonio, acumular capital y acercarse a sus metas financieras.
Ahora bien, quiero ser muy claro:
Comprar una casa no es la mejor decisión para todo el mundo.
Si necesitas flexibilidad, planeas mudarte pronto o todavía no te sientes financieramente preparado, rentar puede seguir siendo una excelente alternativa.
Pero si planeas quedarte varios años en el sur de Florida, la historia suele ser diferente.
Diversos estudios muestran que cuando una persona permanece en una propiedad durante cinco años o más, comprar suele ofrecer ventajas financieras importantes gracias a la acumulación de patrimonio y la apreciación del inmueble.
De hecho, una encuesta reciente de Bank of America encontró que, por primera vez desde 2023, más estadounidenses prefieren comprar una vivienda que seguir rentando, incluso en un entorno de tasas elevadas.
Por eso quiero dejarte una última pregunta:
Si dentro de cinco años miras hacia atrás, ¿te gustaría haber seguido pagando renta o haber comenzado a construir patrimonio propio?
No tienes que tomar una decisión hoy.
Pero sí vale la pena comenzar a explorar tus opciones.
Si te gustaría conocer cuánto podrías calificar, qué programas existen para compradores primerizos o simplemente entender cómo se vería tu situación particular, estaré encantado de ayudarte.
Muchas veces las personas están mucho más cerca de comprar de lo que imaginan.
Un abrazo,
Edgar Cadena
REALTOR® | eXp Realty
📞 786-477-1276
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